Description

Le projet consistera à créer 1 étage supplémentaire sur les immeubles 18 à 30 et 32 à 38 avec 33 nouveaux appartements de 3 et 5 pièces, s’inspirant de la typologie des appartements existants à l’exception de la cuisine qui sera ouverte sur le séjour et des balcons plus profonds.

Les nouveaux appartements seront mis à la location, avec priorité données aux locataires du Grand-Montfleury et leurs familles.

La gestion des travaux sera organisée de manière à ce que le projet génère le moins de nuisance possible :

  • Les travaux seront réalisés par l’extérieur des immeubles sans transit dans les montées d’escaliers,
  • Les échafaudages n’obstrueront pas la vue des immeubles voisins,
  • Le chantier ne touchera pas aux espaces verts

Le bilan énergétique de l’ensemble du Grand-Montfleury sera amélioré grâce à la surélévation qui diminuera la déperdition de chaleur par la toiture.

Les loyers actuels des immeubles ne seront pas augmentés suite aux travaux de surélévation ; il n’est naturellement pas question de répercuter le coût de cette opération sur les habitants, ce que d’ailleurs la loi interdit expressément. La loi fixera également les loyers des nouveaux appartements.